Муниципальное казенное учреждение "Недвижимость-ИНВЕСТ"
- сообщает о наличии свободных для сдачи в аренду объектов муниципальной собственности под различные виды деятельности
- извещает об объявленных торгах по продаже следующего недвижимого имущества на территории Сортавальского муниципального района
Информационное сообщение.
Администрация Сортавальского муниципального района (ИНН/КПП 1007002143/100701001, ОГРН 1021000945217 (далее – Организатор аукциона), выступающая в качестве организатора торгов на основании Распоряжения № 17 от 16.01.2024 г. сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды сроком на 3 (три) года нежилых помещений общей площадью 61,9 кв.м., расположенных на V этаже здания по адресу Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, Сортавальское городское поселение, г.Сортавала, ул. Комсомольская, дом 8 (в том числе нежилые помещения с кадастровым номером 10:07:0010122:208 площадью 21,0 кв.м. (помещение 24), с кадастровым номером 10:07:0010122:205 площадью 24,3 кв.м. (помещение 24а), с кадастровым номером 10:07:0010122:206 площадью 7,0 кв.м. (помещение 24б), с кадастровым номером 10:07:0010122:207 площадью 9,6 кв.м. (помещение 24в)) (далее – Имущество, Объект).
Помещения в хорошем состоянии, расположены в центре города Сортавала с видом на ул. Комсомольскую, ул. Суворова и на залив Ляппяярви Ладожского озера, городскую набережную.
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о размере ежемесячной арендной платы.
Аукцион проводится в электронной форме на Электронной площадке Акционерного общества «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на Электронной площадке.
Возможное целевое использование Объекта – офис; бытовые услуги; организация туризма, отдыха; редакция газет; адвокатские конторы, бюро; юридические консультации и иные подразделения коллегий адвокатов; услуги по технической инвентаризации, кадастровые работы, сопутствующая деятельность; банк, операции с ценными бумагами; высшие и специальные учебные заведения, частные школы; охранные бюро, автошколы.
Характеристика Объекта:
стены – гипсокартон (внутренние), оклеено обоями, окрашено;
окна – двойные деревянные;
двери – внутренние деревянные (МДФ) с врезным замком, внешняя железная с врезным замком и кодовым замком;
пол – бетон, линолеум;
потолок – бетонный, побелка, частично оклеен панелями ПВХ;
электроснабжение – есть (люстры, розетки);
отопление – централизованное;
водоснабжение, водоотведение – отсутствует (доступ к санузлу по договоренности с правообладателями иных помещений в здании);
прочее – датчики движения, датчики пожарной сигнализации (требуется подключение).
Обременения (ограничения в использовании):
- помещения входят в состав здания, являющегося объектом культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Российской Федерации («Дом жилой с общественными помещениями, 1930 г.») – арендатор обязан выполнять в отношении объекта требования, установленные федеральным законодательством, а также Охранным обязательством объекта культурного наследия, утвержденным Приказом Министерства культуры Республики Карелия № 428 от 17.09.2015 г.;
- обеспечение содержания общедомового имущества пропорционально площади арендуемых помещений (заключение договора с управляющей компанией).
Требования к объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору:
- арендатор обязуется обеспечить покраску стен арендуемых помещений улучшенными водно-дисперсионными акриловыми составами, а также обеспечить устройство поливинилхлоридных плинтусов стен арендуемых помещений – в срок не позднее двух месяцев со дня заключения договора аренды, и поддерживать их нормальное состояние в течение всего действия договора.
Участниками аукциона могут являться любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, места нахождения, а также места происхождения капитала или любые физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
Начальная (минимальная) цена договора определена Отчетом об оценке № О/1094/12-2023 от 25.12.2023 г. в размере 30022,00 (тридцать тысяч двадцать два) руб. в месяц без учета налога на добавленную стоимость, коммунальных и других обязательных платежей.
Арендная плата подлежит перерасчету Арендодателем в одностороннем порядке без согласования с Арендатором, но не чаще одного раза в год в случае, если ее размер станет меньше размера арендной платы, рассчитываемого по методике, утвержденной Советом Сортавальского муниципального района, за аналогичное имущество.
Арендная плата вносится ежемесячно в срок до первого числа месяца, следующего за отчетным, путем внесения денежных средств по реквизитам, указанным в договоре аренды.
Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона») составляет 5% от размера начальной цены договора.
Для участия в аукционе в течение всего срока приема заявок вносится задаток в размере, равном начальному размеру ежемесячной арендной платы по реквизитам Оператора Электронной площадки (ссылка на реквизиты: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites):
Получатель: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН/КПП 7707308480/770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047 в банке ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. Москва
БИК: 044525225
Корр. счет: 30101810400000000225
Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: до 00 час. 00 минут (время Московское) 12 февраля 2024 года.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора аренды, а также в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных указанным договором.
Информационное сообщение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом Электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
Задаток засчитывается в счет арендной платы победителю торгов, а участникам, не выигравшим аукцион (за исключением участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора), отозвавшим заявку до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе или не допущенным к участию в аукционе, возвращается в течение 5-ти рабочих дней. Задаток, внесенный участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания договора аренды Имущества аукциона с победителем аукциона или с таким участником.
Местонахождение, юридический и почтовый адрес Организатора аукциона: 186790, Республика Карелия, город Сортавала, ул. Кирова, дом 11. Адрес электронной почты: sort_org_otd@mail.ru. Телефон: (81430) 4-53-34.
Контактное лицо: Заболотный Иван Петрович, тел.: +79643175157.
Любое лицо независимо от регистрации на Электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора Электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.
Любое лицо независимо от регистрации на Электронной площадке со дня начала приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленные на аукцион помещения, предварительно обсудив время и дату осмотра с представителем Организатора аукциона.
Местом подачи заявок на участие в аукционе является Электронная площадка. Заявка на участие в аукционе подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части Электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных аукционной документацией. После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 00.00 час. 20 января 2024 года до 00.00 час. 12 февраля 2024 года.
Рассмотрение заявок на предмет соответствия заявленным требованиям, осуществляется аукционной комиссией в срок с 12.02.2024 г. по 13.02.2024 г.
Начало аукциона на заключение договора аренды Имущества в электронной форме – в 10.00 час. 14 февраля 2024 года. Проведение аукциона осуществляется Оператором электронной площадки в электронной форме на универсальной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» в сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Договор аренды Имущества подлежит заключению сторонами на бумажном носителе, вне Электронной площадки.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона проект договора аренды Имущества аукциона в электронном формате с использованием торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ», который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона. По согласованию с победителем аукциона проект договора аренды также может быть передан ему лично по адресу Республика Карелия, г.Сортавала, пл. Кирова, д. 11, каб. 13.
Указанный проект договора распечатывается и подписывается победителем аукциона на бумажном носителе в трех экземплярах в десятидневный срок и в этот же срок представляется Организатору аукциона лично либо нарочным (в том числе посредством курьерской доставки) по адресу Республика Карелия, г.Сортавала, пл. Кирова, д. 11, каб. 13.
Указанный договор от имени и по поручению администрации Сортавальского муниципального района в соответствии с возложенными полномочиями заключается Муниципальным казенным учреждением «Недвижимость-ИНВЕСТ» (ИНН 1007017439).
Организатор аукциона вправе внести изменения в настоящее извещение (с одновременным продлением срока приема заявок таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней), а также отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе (задаток возвращается заявителям в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона).
Настоящее извещение является публичной офертой на заключение договора аренды муниципального имущества, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Приложениями к настоящему извещению являются проект договора аренды, техническая и аукционная документация, фото предлагаемого в аренду имущества, размещаемые одновременно с извещением на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, Электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru и сайте администрации Сортавальского муниципального района: рк-сортавала.рф.
Аукционная документация (в т.ч. подробное разъяснение процедуры торгов, план, фото, описание помещений, проект договора) приложены отдельными файлами.
Количество показов: 39
Дата создания: 19.01.2024 09:12:20
Дата изменения: 13.02.2024 14:14:08
